วัน พุธ ที่ 24 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2564
poonamtongtin

  • หน้าแรก

  • ประเด็นเด็ด

  • ข่าวดังท้องถิ่น

  • ข่าวประชาสัมพันธ์

  • ท้องถิ่นวาไรตี้

  • ภาพกิจกรรม

  • รวมคลิป

poonamtongtin
  • หน้าแรก

  • ประเด็นเด็ด

  • ข่าวดังท้องถิ่น

  • ข่าวประชาสัมพันธ์

  • ท้องถิ่นวาไรตี้

  • ภาพกิจกรรม

  • รวมคลิป

TITLE
Caption
  • ประเด็นเด็ด

“คลัง” แจงยิบวิธีเก็บภาษีที่ดินใหม่ นัดติวเข้ม มท.-อปท. 20 ธ.ค.นี้

17 ธ.ค., 19 4k แชร์
  • “คลัง” แจงยิบวิธีเก็บภาษีที่ดินใหม่ นัดติวเข้ม มท.-อปท. 20 ธ.ค.นี้

      วันที่ 17 ธันวาคม 2562 นายประสงค์ พูนธเนศ ปลัดกระทรวงการคลัง ได้กล่าวถึงแนวทางการบังคับใช้และการเตรียมการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) เริ่มจัดเก็บในปี 2563 ระบุว่า

    1. การบังคับใช้กฎหมาย กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษาให้เริ่มบังคับใช้เป็นกฎหมาย เมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2562 โดยกำหนดวันเริ่มการจัดเก็บภาษีคือ ตั้งแต่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นไป แทนการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่และภาษีโรงเรือนและที่ดินที่ถูกยกเลิกไป ผู้เสียภาษี ได้แก่ ผู้ที่มีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างทุกคน ณ วันที่ 1 มกราคม 2563 

      ซึ่งกระทรวงมหาดไทย ได้ประกาศขยายระยะเวลาการดำเนินการให้แก่เจ้าหน้าที่ อปท. ต้องตามปฏิบัติงานขั้นตอนจัดเก็บภาษีเพื่อให้มีเวลาทำงานมากขึ้นสำหรับปี 2563 ซึ่งเป็นปีแรกของการจัดเก็บภาษีที่ดินฯ เท่านั้น เช่น เลื่อนการแจ้งประเมินภาษี จากเดือนกุมภาพันธ์เป็นภายในเดือนมิถุนายน และเลื่อนกำหนดเวลาการชำระภาษีจากเดือนเมษายนเป็นเดือนสิงหาคม เป็นต้น อันเป็นประโยชน์ต่อผู้เสียภาษีอีกทางหนึ่ง

    1. สาระสำคัญของภาษีที่ดินฯ ภาษีที่ดินฯ เป็นการเก็บภาษีจากเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามมูลค่าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ถือครอง โดยอัตราภาษีที่ใช้จัดเก็บจะดูจากการใช้ประโยชน์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว ซึ่งประกอบด้วยอัตราภาษี 4 ประเภท ได้แก่ 1) เกษตรกรรม 2) อยู่อาศัย 3) อื่นๆ ที่ไม่ใช่เกษตรกรรมและอยู่อาศัย และ 4) รกร้างว่างเปล่า

      ทั้งนี้ ผู้เสียภาษียังจะต้องเสียภาษีทุกปี และต้องชำระภายในเดือนเมษายนของปีนั้นๆ เช่นเดียวกับการชำระภาษีบำรุงท้องที่และภาษีโรงเรือนและที่ดินซึ่งถูกยกเลิกไป (ยกเว้นปี 2563 สามารถชำระภาษีได้ถึงเดือนสิงหาคม) การหามูลค่าของ ที่ดิน สิ่งปลูกสร้างต่างๆ รวมทั้งห้องชุด ให้นำราคาประเมินทุนทรัพย์ (ราคาประเมินฯ) ของกรมธนารักษ์มาใช้คำนวณ

      สำหรับปี 2563 นี้ให้นำบัญชีราคาประเมินฯ ปี 2559 - 2562 มาใช้ภาษีที่ดินฯ เป็นรายได้ของ อปท. ได้แก่เทศบาล องค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.)  กรุงเทพมหานคร เมืองพัทยา (ไม่รวมองค์การบริหารส่วนจังหวัด) เพื่อนำไปใช้พัฒนาท้องถิ่น

    1. ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับภาษีที่ดินฯ

      ประเด็นแรก การประกอบเกษตรกรรม มีการบรรเทาภาระภาษีให้แก่เจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาที่ใช้ทำประโยชน์เกษตรกรรม จะได้รับยกเว้นภาษีในปี 2563-2565 และตั้งแต่ปี 2566 จะได้รับการยกเว้นมูลค่าของฐานภาษีในแต่ละ อปท. รวมกันไม่เกิน 50 ล้านบาท

      ประเด็นที่สอง สำหรับที่อยู่อาศัย มีการบรรเทาภาระภาษีสำหรับบ้านหลังหลัก 1 หลัง ซึ่งบุคคลธรรมดาใช้เป็นที่อยู่อาศัยและมีชื่อในทะเบียนบ้านดังกล่าวในวันที่ 1 มกราคม ซึ่งมี 2 กรณีคือ 

      1) กรณีมีชื่อเป็นเจ้าของทั้งที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุด จะได้รับยกเว้นภาษีสำหรับมูลค่าที่ไม่เกิน 50 ล้านบาท หรือ 

      2) กรณีมีชื่อเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างอย่างเดียว (ปลูกสร้างบนที่ดินบุคคลอื่น) จะได้รับยกเว้นภาษีสำหรับสิ่งปลูกสร้างที่มูลค่าไม่เกิน 10 ล้านบาท แล้วแต่กรณี สำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่บุคคลธรรมดามีชื่อเป็นเจ้าของ แต่ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านและไม่ได้นำไปให้เช่า จะถือเป็นบ้านหลังอื่น ซึ่งต้องเสียภาษีตามปกติ ในส่วนของการบรรเทาภาระภาษี ผู้ที่เคยเสียภาษีโรงรือนและที่ดินหรือภาษีบำรุงท้องที่ และต้องเสียภาษีเพิ่มขึ้นจากเดิมเนื่องจากกฎหมายนี้ จะได้บรรเทาภาระภาษีของส่วนต่างเมื่อเทียบกับภาษีที่เคยเสียในปี 2562  กล่าวคือ 

      ปีที่ 1: ภาษีเดิมปี 2562 + 25% ของส่วนต่าง
      ปีที่ 2: ภาษีเดิมปี 2562 + 50% ของส่วนต่าง
      ปีที่ 3: ภาษีเดิมปี 2562 + 75% ของส่วนต่าง

      ทั้งนี้ขั้นตอนที่ผู้เสียภาษีควรให้สำคัญเกี่ยวกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มี 3 ขั้นตอน  ได้แก่ 

      1) ตรวจสอบบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้างว่า มีการระบุประเภท ขนาด และลักษณะการใช้ประโยชน์ว่าถูกต้องหรือไม่ หากผู้เสียภาษีพบว่า บัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของตนเองไม่ถูกต้อง สามารถยื่นคำร้องต่อผู้บริหารท้องถิ่นเพื่อขอแก้ไขให้ถูกต้องได้ 

      2) ตรวจสอบแบบประเมินภาษีที่ อปท. แจ้งประเมินภาษีแก่ผู้เสียภาษี โดยผู้เสียภาษีจะต้องตรวจสอบการประเมินภาษีดังกล่าวว่า ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์และอัตราภาษีตรงตามมูลค่าและการใช้ประโยชน์หรือไม่ รวมถึงการคำนวณภาษีว่าถูกต้องหรือไม่ หากผู้เสียภาษีพบว่า การประเมินภาษีไม่ถูกต้อง สามารถยื่นเรื่องคัดค้านและอุทธรณ์ตามกระบวนการต่อไป

      3) ชำระภาษีภายในเวลาที่กำหนด โดยกระทรวงมหาดไทยประกาศขยายเวลาในการชำระภาษี ให้สามารถชำระได้ภายในเดือนสิงหาคม 2563 เพื่อจะไม่ต้องเสียเบี้ยปรับและเงินเพิ่ม รวมไปถึงอาจถูกระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ยังคงมีภาระภาษีค้างชำระอยู่

      นายประสงค์ ยังกล่าวอีกว่า ภาษีที่ดินฯ เป็นภาษีทรัพย์สินแบบใหม่ที่จะเริ่มนำมาใช้ในปี 2563 เป็นปีแรก กระทรวงการคลังและกระทรวงมหาดไทยในฐานะหน่วยงานหลักในการกำกับดูแลภาษีที่ดินฯ ได้เร่งดำเนินการในส่วนที่เกี่ยวข้องอย่างเต็มที่ เพื่อให้กระบวนการจัดเก็บภาษีเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ โดยจะหารือร่วมกับกระทรวงมหาดไทย กรุงเทพมหานคร เมืองพัทยาและ อปท. ต่าง ๆ ในวันศุกร์ที่ 20 ธันวาคม 2562 นี้ เพื่อซักซ้อมความรู้ความเข้าใจและแนวทางในการปฏิบัติจัดเก็บภาษีที่ดินฯ และเร่งสร้างความเข้าใจให้แก่ประชาชนและผู้ประกอบธุรกิจรับทราบต่อไป

     

     

    Facebook    Twitter    Line

    • ประเด็นเด็ด

    บทความก่อนหน้า

    ทต.ห้วยยอดผุดไอเดีย วันเด็กแบบรักษ์โลก "พกถุงผ้า หิ้วปิ่นโต"

    เทศบาลตำบลห้วยยอด เตรียมจัดวันเด็กแบบรักษ์โลก ขอความร่วมมือผู้เข้าร่วมงานวันเด็กพกถุงผ้า หิ้วปิ่นโต กระบอกน้ำ แก้วน้ำและช้อน สำหรับใส่อาหารเพื่อร่วมกันงดใช้โฟมและพลาสติก
    บทความต่อไป

    กพช. เคาะเกณฑ์โรงไฟฟ้าชุมชน รับซื้อ 2.9-5.3 บาทต่อหน่วย ตั้งเป้าเริ่มรับซื้อไฟฟ้าปี 63

    นายสนธิรัตน์ สนธิจิรวงศ์ รมว.พลังงาน เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการนโยบายพลังงานแห่งชาติ (กพช.)ที่มี พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี เป็นประธาน มีมติเห็นชอบในหลักการรับซื้อไฟฟ้าจากพลังงานหมุนเวียนในรูปแบบ Feed-in Tariff (FiT)และราคารับซื้อไฟฟ้า

    TITLE
    Caption
    โฆษณา

    บทความแนะนำ

    กฎหมายไม่ขัด! “อาสาสมัครบริบาลท้องถิ่น” ลงสมัครรับเลือกตั้ง “เทศบาล” ได้

    คณะกรรมการการเลือกตั้ง (กกต.) ได้มีหนังสือตอบข้อหารือจากกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น กรณีสำนักงานส่งเสริมการปกครองท้องถิ่นจังหวัด และองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) มีข้อหารือว่า กรณีอาสาสมัครบริบาลท้องถิ่นมีความประสงค์จะสมัครเข้ารับการเลือกตั้งเป็นส
    24/02/21
    30
    แชร์

    กกต.ย้ำหลักเกณฑ์การหาเสียงผ่านช่องทางอิเล็กทรอนิกส์ "เลือกตั้งเทศบาล"

    ตามที่คณะรัฐมนตรีมีมติเมื่อวันอังคารที่ 12 มกราคม 2564 เห็นสมควรให้มีการเลือกตั้งสมาชิก สภาเทศบาลและนายกเทศมนตรีทั่วประเทศ ซึ่งเป็นการเลือกตั้งครั้งแรก ตามพระราชบัญญัติการเลือกตั้งสมาชิกสภาท้องถิ่นหรือผู้บริหารท้องถิ่น พ.ศ. 2562 ตามบทเฉพาะกาลมาตรา 14
    23/02/21
    196
    แชร์

    นครยะลา ผุดไอเดีย “หลาดยะลา” ขับเคลื่อนเศรษฐกิจท้องถิ่น ผ่านแพลตฟอร์มตลาดออนไลน์

    เทศบาลนครยะลา เปิดแพลตฟอร์มตลาดออนไลน์ "หลาดยะลา" ช่วยเหลือผู้ประกอบอาชีพที่ได้รับผลกระทบจากโควิด-19 พร้อมเดินหน้าสู่ "ยะลา เมืองอัจฉริยะ" 
    21/02/21
    37
    แชร์

    เตรียมชดเชยภาษีที่ดินหมื่นล้าน เฉพาะ “ทต.-อบต.”

    รศ.ดร.วีระศักดิ์ เครือเทพ ผู้ทรงคุณวุฒิในคณะกรรมการการกระจายอำนาจให้แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ได้โพสต์ข้อความในเฟซบุ๊กส่วนตัว เปิดเผยมติคณะอนุกรรมการเฉพาะกิจเพื่อพัฒนาการจัดเก็บรายได้ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) เกี่ยวกับการชดเชยรายได้ให้แก่
    18/02/21
    1 k
    แชร์

    มีผลบังคับใช้! อนุมัติจ่ายคนท้องถิ่น 3,500 บาท เงินค่าตอบแทนนอกเหนือจากเงินเดือน

    วันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2564 พลเอก อนุพงษ์ เผ่าจินดา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ในฐานะประธานกรรมการกลางข้าราชการองค์การบริหารส่วนจังหวัด (ก.จ.) ประธานกรรมการพนักงานเทศบาล (ก.ท.) และประธานกรรมการพนักงานส่วนตำบล (ก.อบต.) ได้ลงนามในประกาศ เรื่อง มาตรฐานท
    17/02/21
    304
    แชร์

    ครม.ไฟเขียวท้องถิ่นสำรวจ-เก็บภาษีที่ดินฯ พื้นที่หน่วยงานรัฐ-รัฐวิสาหกิจ

    วันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2564 พลเอก ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี เป็นประธานการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ผ่านระบบ Video Conference โดย ครม.มีมติรับทราบ แนวทางปฏิบัติเพื่อสนับสนุนการดำเนินงานขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในการเข้าสำรวจและจัดเก็บข้อมูลภาษีท
    16/02/21
    34
    แชร์

    poonamtongtin

    นิตยสารผู้นำท้องถิ่นออนไลน์ รวมข่าวสารอัพเดทของคนท้องถิ่น

    ลิงค์เพิ่มเติม

    หมวดหมู่บทความ
    ติดต่อเรา
    Sitemap

    ติดต่อเรา

    กองบรรณาธิการนิตยสารผู้นำท้องถิ่น
    admin@poonamtongtin.com

    หน้าหลัก
    บทความ
    ติดต่อเรา
    อื่นๆ